苏州海企国际工程咨询有限公司受苏州高新有轨电车物业服务有限公司委托，就其所需的物业公司外包服务（2024年-2026年）项目进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标单位参加投标。

一、项目名称：物业公司外包服务（2024年-2026年）项目

二、招标需求：

（一）服务内容：物业公司外包服务（2024年-2026年）项目

（二）服务地点：招标人指定地点

（三）服务期限：22个月

三、招标编号：SZHQ2024-GQ-G-0227

四、预算金额：3151000.00元

五、资格审查方式：资格后审

六、投标单位投标资格要求：

A、投标单位应当具备的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

B、投标单位需具备以下特殊条件：

1、投标单位未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单；

2、投标单位在苏州市（苏州包括4县市）有固定的长期售后服务场所，如投标单位非苏州市单位，则须提供该单位在苏州市固定的长期售后服务场所的相关证明文件（提供产权证明或租房协议复印件)；

3、本项目不允许联合体投标。

七、投标单位购买招标文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章）

1、企业营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件；

3、授权委托书原件、代理人身份证复印件、投标人为代理人缴纳的近三个月社保证明复印件（经办人为非法定代表人的需提供）；

4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

5、投标单位未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单，需提供网上查询结果截图并加盖公章；

6、投标单位在苏州市（苏州包括4县市）有固定的长期售后服务场所，如投标单位非苏州市单位，则须提供该单位在苏州市固定的长期售后服务场所的相关证明文件（提供产权证明或租房协议复印件)。

注：欢迎符合条件的投标单位前来购买招标文件，审核材料经审查无误后领取招标文件。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章（红章）后方为有效，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权取消该单位的投标资格。

八、招标文件发售时间、地点：

1、发售时间：自招标公告发布之日起至2024年04月08日，每日上午9：00-11：00，下午13：30-16：00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。

2、发售地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层报名处

3、招标文件售价：人民币500.00元（现金收讫），售后一概不退，投标资格不能转让。

九、投标文件接收及开标信息：

投标文件递交时间：2024年04月22日09：30 - 10：00整

投标文件接收截止时间：2024年04月22日10：00整

投标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室

开标时间：2024年04月22日10：00整

开标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室

十、联系方式：

1、招标代理单位：苏州海企国际工程咨询有限公司

联 系 人：徐筱惠、王雨、赵猛、张茂松

联系电话：0512-68087208

电子邮件：suzhouhaiqi@qq.com  

地    址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦9层

邮    编：215011

2、招标人：苏州高新有轨电车物业服务有限公司

联 系 人：朱工

3、监督电话：0512-68558455

十一、本次招标的有关信息将在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台和苏州高新城市交通发展集团有限公司官网上发布。

2024年04月01日