为提高有轨电车基地大楼内空调使用效果，节能降耗，9月上旬，物业公司组织空调施工单位对大楼内已开通使用的楼层空调机房进行了改造。

       夏季高温期间，大楼部分楼层的办公室空调制冷效果不佳；冬天严寒期间，室内机也会出现制热效果差的现象。物业公司与施工方进行现场勘察、技术协商后，确定是由于室外机气流短路，从而导致制冷效果不佳；冬季同样因为气流短路，室外机从室内汲取的热量降低，导致室外机结霜严重，制热效果差。

       针对这问题，9月上旬，物业公司组织空调安装施工单位进行了空调机房的气流改造，对楼层空调机房上沿幕墙支架之间进行镀锌铁板包覆，减少空气回流，以提高空调的制冷制热效果。

       目前，改造工程已完成，经施工方专业工程师检测及现场各楼层空调系统内外机风口温度抽查检测，空调系统制冷效果达到预期方案效果。

       空调机房在进行气流改造后，可有效解决日常使用过程中空调效果不佳的问题，提高空调运行效率，延长空调使用寿命。经初步测算，改造过后节约电量25000度/每年，减少电费支出21000元/每年。

文/物业公司