苏州华星工程造价咨询有限公司受苏州高新有轨电车物业服务有限公司的委托，就其所需有轨电车基地、大楼及苏州乐园站消防维保项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商采购。

一、采购编号：SZHXDL2018-Z-C-013

二、采购内容 

1、服务范围：有轨电车基地、大楼及苏州乐园站消防维保项目，维保面积约8万平方米，具体详见消防维保清单。

2、服务期限：两年（2019年1月1日至2020年12月31日），具体以合同约定为准。

三、本项目采购预算：

人民币（大写）：叁拾叁万元整

人民币（小写）：￥330000.00元

四、合格磋商供应商的一般条件

4.1 具有独立承担民事责任的能力；

4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.6 法律、行政法规规定的其他条件；

五、合格磋商供应商的特殊条件

5.1磋商供应商在苏州（苏州包含4县市）必须有固定的长期售后服务场所，如磋商供应商非苏州市单位，则须该公司在苏州固定的长期售后服务场所的相关证明文件；

5.2具有消防局颁发的建筑消防设施维修保养资质证书；

5.3磋商供应商近三年（2015年1月1日至今）承担过类似消防维保项目，且合同金额在20万元及以上的，时间以签订合同时间为准；

注：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

六、勘察现场

1、时间：2018年12月19日上午 10点00 分

2、地点：苏州高新有轨电车物业服务有限公司

3、勘察现场联系人： 金学明

4、联系电话：0512-68558424

根据自身需要，投标人可在磋商文件递交之日前对有关现场和周围环境进行踏勘，

由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，招标人不承担任何因此产生的费用。

七、磋商文件获取信息

1、磋商文件获取信息

获取时间：自磋商采购文件发出之日起至2018年12月18日上午9：00--11：00，下午13:00—16:00 (节假日、双休日除外) 

获取地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1201室

2、报名方式：现场报名，并填写报名表

3、报名时须向采购代理机构提供的以下有效报名材料并加盖公章，复印件留存，并现场填写报名表：

（1）磋商供应商的企业法人营业执照副本复印件；

（2）磋商供应商的法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件；

（3）磋商供应商在苏州（苏州包含4县市）必须有固定的长期售后服务场所，如磋商供应商非苏州注册，则须该公司在苏州固定的长期售后服务场所的相关证明文件（提供自有办公场所房产证或租赁合同及出租方拥有房产证明复印件)；

（4）磋商供应商须具有消防局颁发的建筑消防设施维修保养资质证书；

（5）磋商供应商近三年（2015年1月1日至今）承担过类似消防维保项目，且合同金额在20万元及以上的，时间以签订合同时间为准；

4、标书售价：本套采购文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

八、磋商信息

磋商响应文件递交时间：2018年12月25日9:30－10：00时

磋商响应文件递交截止时间：2018年12月25日上午10：00时整

磋商时间：2018年12月25日上午10：00时整

磋商地点：苏州高新区马涧路2000号有轨电车大楼3楼4号会议室

九、联系及监督

1、采购单位

名    称：苏州高新有轨电车物业服务有限公司

电    话：0512-68558424

联 系 人：金学明

2、采购代理单位

名    称：苏州华星工程造价咨询有限公司

地    址：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1201室

电    话： 0512-69560667

传    真： 0512-69560668

邮政编码： 215021

联 系 人：邹杰